套内建筑面积是指独立套内用户专有部分建筑面积，也就是购房者购买住房单位专有的建筑面积，是房产买卖中比较常见的一个概念。正确计算套内建筑面积，不仅可以了解自己购房的房间大小，还可以避免购房陷阱。
一般来说，套内建筑面积包括住房内部的净面积，产权所有人专有的公摊面积，如阳台、走廊、电梯间及其他共用部分面积的四分之一，当然不包括外墙、扶梯等公共部位建筑面积。
具体用套内建筑面积计算房价的公式是：套内建筑面积×单价=房价。单价是指房屋每平米的价格，由此可知套内建筑面积计算起始价的重要性。
购房时，建议购房者先了解好他们购买的住房的户型和具体面积，再确认该住房的套内建筑面积。如果遇到不合理的面积计算，可以请求重新计算。
CBS中文网提醒广大购房者，购房过程中一定要关注套内建筑面积的计算，以免受到不必要的损失。
