不动产产权证(【不动产产权证】你了解它有哪些作用吗？)

随着中国经济的发展，越来越多的人开始意识到房产投资的重要性。房产作为人们最为重要的财产之一，它的所有权证明也变得越来越受人们关注和重视。而不动产产权证，作为房产所有权的合法证明，在房产交易、贷款等领域扮演着重要的角色。下面我们就一起来了解一下不动产产权证的作用。

一、权属证明

不动产产权证能够证明房屋的所有权，它是合法的权证。在买卖、交换和赠与等权利转移过程中，不动产产权证是权利转移的重要凭证。同时，它还可以求证传统村落、居民小区的集体土地使用权的合法性。

二、贷款办理

在很多银行贷款的时候，都要求抵押的房屋必须有不动产产权证。因为在房屋产权不明确之前，银行不会愿意高额贷款，这时，不动产产权证便成为房产抵押贷款的重要凭证。

三、房屋交易

在一般的房屋买卖交易中，双方应当同时出示不动产权证进行核对，以保证交易的真实性和合法性。而在私人之间的房屋交易中，更是需要注意保留好自己的不动产产权证，在房屋交易成功后及时办理过户手续，避免后期的风险和损失。

不动产产权证是确保房产所有权的合法和权益，实现房产变现和交易的关键，建议大家一旦拥有房产，一定要妥善保管好自己的不动产产权证。