随着人们购房投资意识增强，越来越多的人开始尝试把自己的房产进行抵押贷款。而办理抵押贷款的前提就是需要进行抵押手续费的缴纳。本文将全面介绍办理房产抵押手续费的流程及费用。
一、办理抵押贷款前，需要哪些手续费用？
在正式办理抵押贷款前，需要支付的手续费主要有以下几种：
- 评估费用：根据银行抵押贷款的要求，需要对房屋进行评估。
- 公证费用：借款人以及抵押物都需要进行公证。
- 贷款利息：按揭贷款的最大支出是贷款期间的利息。
- 抵押登记费用：借款人需要在车辆的抵押权登记。
二、办理流程
在办理抵押贷款的手续费之前，需要办理抵押贷款。具体步骤如下：
- 1、在线上申请贷款，并提供自己的个人资料、房产证明等证明文件。
- 2、银行评估房产。（一般不超过7个工作日）
- 3、提供公证文件，办理贷款审批手续。
- 4、银行审批通过后，签订贷款合约及抵押合约。
- 5、办理抵押登记，所需费用实行实报实销。
- 6、贷款发放。
三、费用标准
如上所述，房产抵押贷款需要支付的手续费用的总和可能因不同情况而有所差异。平均算起来，需要支付的费用大约在房屋成交价的2%至4%之间。但是光明正大方是公道以来，实际直接支付的费用应该在1.5%至3.5%之间。具体收费标准还应结合实际情况，进行结构优化，最终以实际出示的费用为准。
